Referenties die je kunt controleren.
Bewaard vastgoedaanbod, vraagprijzen, kenmerken en historiek. Vergelijkbare panden met leesbare adressen, oppervlakte, EPC en de datum van waarneming.
Schattingsverslagen voor vastgoedprofessionals
Schattingsverslag.
Echte marktdata.
Strakke opmaak.
Maak een professioneel schattingsverslag op basis van pandgegevens, EPC en echte vergelijkingspanden. Helder onderbouwd, zorgvuldig opgemaakt en klaar voor jouw beoordeling.
- Vergelijken met opgeslagen vastgoedaanbod
- EPC en pandfeiten meenemen via ChatGPT of Claude
- Een vaste professionele PDF met jouw bedrijfsnaam
AI helpt het verslag opstellen. Jij beoordeelt de feiten en schatting vóór vrijgave.
Dit is wat je oplevertLeesbaar. Onderbouwd. Deelbaar.
VOORBEELDPAND · ECHTE MARKTREFERENTIES
Appartement
in Izegem.
100 m² · 2 slaapkamers · EPC B
Indicatieve vraagprijswaarde€ 252.000
Vergelijkingsband € 211.000 – € 266.000
Op basis van zes vergelijkbare appartementen uit de opgeslagen marktgegevens. De backend selecteert de referenties en berekent de indicatie; de makelaar beoordeelt de conclusie.
Pandprofiel en energiegegevens
6 echte marktwaarnemingen
Onderbouwing en aandachtspunten
Geen losse AI-tekst.
Een compleet schattingsdossier.
Bekijk het eindresultaat
Dit is jouw
schattingsverslag.
Geen fictieve zoekkaart. Een voorbeeldpand in Izegem, vergeleken met zes echte opgeslagen marktwaarnemingen. Open de samenvatting, pandgegevens en referenties hieronder.
IN DIT VERSLAG
Geen verzonnen referenties.
Volledig verslag openenDe zes panden en vraagprijzen komen uit de echte database.
Vastgelegd op 9 oktober 2026. Geen live zoekopdracht.VOORBEELDPAND · ECHTE MARKTREFERENTIES
Appartement
in Izegem.
100 m² · 2 slaapkamers · EPC B
Indicatieve vraagprijswaarde€ 252.000
Vergelijkingsband € 211.000 – € 266.000
Op basis van zes vergelijkbare appartementen uit de opgeslagen marktgegevens. De backend selecteert de referenties en berekent de indicatie; de makelaar beoordeelt de conclusie.
Pandprofiel en energiegegevens
6 echte marktwaarnemingen
Onderbouwing en aandachtspunten
Van invoer naar klantklaar verslag
De data, berekening
en opmaak. Samen.
Je hoeft niet telkens een rapport vanaf nul te schrijven. Waardeschatter.be brengt de onderbouwing en het rapportkader samen.
AI schrijft. De backend rekent.
Pandtype, oppervlakte, ligging, staat en energieprofiel helpen de referenties selecteren. Geen waarde verzinnen uit renovatiekosten of losse AI-aannames.
Een rapport dat je wilt afgeven.
Een vaste structuur met samenvatting, pandprofiel, EPC, referentietabellen en conclusie. Jouw bedrijfsnaam, duidelijke paginering en een downloadbare PDF.
Een dossier op maat van je opdracht
Voor de makelaar.
En voor de schatter-expert.
Kies je rapportdoel in de werkruimte. Elk profiel heeft eigen invoer, bewijscontroles en rapportonderdelen.
Marktinschatting
Indicatieve vraagprijsbenchmark met pandprofiel, EPC en marktvergelijkingen.
Start een dossierProfessioneel schattingsverslag
Opdracht, inspectie, bewijs en een afzonderlijk gemotiveerde deskundigenwaarde.
Start een dossierNalatenschap / VLABEL
Dossierprofiel voor nalatenschappen met waardepeildatum, specifieke controles en deskundigenverantwoordelijkheid.
Start een dossierInvesteringsanalyse
Marktbenchmark met afzonderlijke huur-, kosten- en rendementsscenario's.
Start een dossierFormele schattingsverslagen vereisen een bevoegde deskundige, werkelijk plaatsbezoek, gecontroleerde stukken en afzonderlijke ondertekening. De software verleent geen erkenning of fiscale aanvaarding. De automatische berekening blijft een actuele vraagprijsbenchmark voor woningen en appartementen.
Ook voor panden die niet te koop staan
Jij levert het pand.
Wij de basis
voor je verslag.
Gebruik ChatGPT of Claude voor het EPC-attest en de rapporttekst. De cloudverbinding levert de vastgoeddata en berekening; in de werkruimte bewaar en beoordeel je het dossier.
Bekijk hoe je je eerste verslag maakt- 01
Geef het adres en de pandgegevens
Voeg oppervlakte, kamers, staat en bijzonderheden toe. Een pand hoeft niet online aangeboden te worden.
- 02
Voeg het EPC-attest toe in je AI-gesprek
ChatGPT of Claude leest het document. Jij bevestigt het adres en de energiegegevens; onbekende feiten blijven onbekend.
- 03
Laat het schattingsverslag samenstellen
De connector haalt echte vergelijkingspanden op. De backend berekent de marktindicatie; AI helpt de onderbouwing uitschrijven.
- 04
Controleer en download de PDF
Bewaar het dossier, beoordeel de feiten en referenties en keur de rapportversie goed. Daarna download je het beoordeelde verslag.
VOORBEELDPAND · ECHTE MARKTREFERENTIES
Appartement
in Izegem.
100 m² · 2 slaapkamers · EPC B
Indicatieve vraagprijswaarde€ 252.000
Vergelijkingsband € 211.000 – € 266.000
Op basis van zes vergelijkbare appartementen uit de opgeslagen marktgegevens. De backend selecteert de referenties en berekent de indicatie; de makelaar beoordeelt de conclusie.
Pandprofiel en energiegegevens
6 echte marktwaarnemingen
Onderbouwing en aandachtspunten
Niet alleen een bedrag. Een professioneel document.
Klaar om te lezen.
Klaar om
te bespreken.
Een heldere conclusie met de gegevens die ze ondersteunen. Vaste typografie, overzichtelijke tabellen en een nette PDF-opmaak, zonder iedere keer een nieuwe prompt voor het design.
- Pandprofiel en EPC met de status van elk gegeven
- Echte referenties: adres, vraagprijs, kenmerken en waarnemingsdatum
- Verklaarbare berekening en zichtbaar ontbrekende informatie
- Bedrijfsnaam, dossierhistoriek en goedkeuring
Gebouwd voor je vastgoedkantoor
Je eigen team.
Je eigen dossiers.
Persoonlijke accounts
Nodig collega's uit en beheer hun toegang. Dossiers en rollen zijn afgebakend per bedrijf.
Controle vóór verzending
Een bevoegde beheerder beoordeelt de rapportversie. Geen stil gewijzigde schatting of ongecontroleerde finale PDF.
ChatGPT of Claude
Werk met je bestaande AI-account via de cloudconnector. Geen lokale installatie of eigen dataserver nodig.
Praktische vragen
Wat krijg je?
Wat lever jij?
Wat levert dit product concreet op?
Een schattingsdossier met pandprofiel, energiegegevens, vergelijkingspanden, een backendberekende prijsindicatie en een vaste professionele PDF. ChatGPT of Claude helpt de rapporttekst opstellen. Een bevoegde beheerder beoordeelt en keurt de rapportversie goed; aanvullende AI-proza wordt niet automatisch in de app-PDF opgeslagen.
Waar komen de vergelijkingspanden vandaan?
Uit de opgeslagen vastgoedmarktgegevens: advertenties, vraagprijzen, pandkenmerken en eerdere waarnemingen. In de demo zie je zes echte records met hun adres, prijs, EPC-score en waarnemingsdatum. De website gebruikt een vastgelegde momentopname, geen live databasezoekopdracht.
Kan ik een verslag maken voor een pand dat niet te koop staat?
Ja. Je geeft zelf adres, pandtype, bewoonbare oppervlakte, kamers en staat op. Je kunt een EPC-attest in ChatGPT of Claude toevoegen. Na bevestiging van de feiten haalt de cloudconnector vergelijkingspanden uit de beschikbare marktgegevens.
Is de prijsinschatting automatisch een zekere verkoopprijs?
Nee. We gebruiken vraagprijzen, geen onafhankelijk bevestigde transacties. De referenties en beperkingen blijven zichtbaar. Historisch aanbod bewijst geen verkoop. De makelaar beoordeelt de vergelijkbaarheid, afwerking en conclusie; plaatsbezoek kan nodig zijn.
Hoe ziet het rapport eruit?
Het voorbeeld toont een vaste, sobere rapportopmaak met duidelijke secties, pand- en EPC-tabellen, referenties, conclusie en paginering. In de werkruimte verschijnt je bedrijfsnaam in de beoordeelde PDF. Dit vervangt niet de inhoudelijke controle door een deskundige.
Wat moet ik zelf aanleveren?
Minimaal de juiste pandidentiteit, bewoonbare oppervlakte en voldoende pandkenmerken. Aanvullend zijn EPC-attest, staat, renovaties, foto's en plaatsbezoeknotities nuttig. Onbekende gegevens, asbest, vergunningen en andere juridische attesten worden niet automatisch bewezen.
Hoe werkt dit met ChatGPT en Claude?
Koppel de cloudconnector met je persoonlijke account en voeg het EPC-attest toe in het AI-gesprek. De connector geeft gestructureerde vastgoeddata en de berekening terug. Beschikbaarheid hangt af van je AI-abonnement en organisatiebeleid. Er is geen lokale installatie nodig.
Hoe start mijn kantoor en wat kost het?
We tonen de volledige werkwijze met een dossier uit jouw praktijk. Daarna ontvang je een offerte voor je team, gebruik en begeleiding. Medewerkers krijgen persoonlijke accounts en dossiers blijven gescheiden per bedrijf. Er staan bewust geen standaardtarieven op deze website.
Bekijk het met een dossier uit jouw praktijk
Van jouw pandgegevens
naar jouw
eerste schattingsverslag.
We tonen hoe je van pandgegevens en EPC naar vergelijkingspanden, een prijsinschatting en een professioneel rapport gaat.
Vrijblijvende kennismaking · geen standaardtarief op deze website